Град план Путилово, ул. Дьяконова 19

Р

Ф

4

7

-

4

-

0

9

-

2

-

0

1

-

2

0

2

5

-

0

0

9

6

-

0

Обозначение (номер) характерной точки

Перечень координат характерных точек в системе координат,
используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

X

Y

1

428024,35

2277017,8

2

428030,97

2277039,54

3

427988,88

2277052,36

4

427982,26

2277030,6

Обозначение (номер) характерной точки

Перечень координат характерных точек в системе координат,
используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

X

Y

Градостроительный план подготовлен

Крючковым Александром Владимировичем – председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области

М.П.

/

А.В.Крючков

/

(при наличии)

(подпись)

(расшифровка подписи)

1:

, выполненной

.

(дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами кото­рых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений

Макси­мальный процент застройки в границах земельного участка, опреде­ляемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Требования к архитек­турным решениям объектов капи­тального строи­тельства, располо­женным в границах территории истори­ческого поселения федераль­ного или региональ­ного значения

Иные показатели

1

2

3

4

5

6

7

8

Длина,
м

Ширина,
м

Площадь, м² или га

Без ограниче

ний

Без ограни

чений

Минимальная площадь земельного участка: 650 кв.м ¹

максимальная площадь земельного участка: 2000кв.м ¹

Предель-ные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (для иных видов):

минимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м:

- для вида с кодом 13.1 – 100;

максимальные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м:

- для вида с кодом 13.1 – 1000;

минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:

- для вида с кодом 13.1 – не подлежат установлению;

предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, этаж:

- для вида с кодом 13.1 – 0;

максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %:

- для вида с кодом 13.1 – 0.».

минимальный отступ здания, строения, сооружения (жилого дома) от красных линий улиц – 5 м;¹

минимальный отступ здания, строения, сооружения (жилого дома) от красных линий проездов – 3 м;¹

Минимальный отступ объектов капитального строительства нежилого назначения (хозяйственных построек) от красных линий улиц и проездов - 5 м;¹

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений (жилого дома) от границы соседнего земельного участка – 3 м;¹

Минимальный отступ постройки для содержания скота и птицы от границы соседнего земельного участка – 4 м;¹

Минимальный отступ других построек от границы соседнего земельного участка – 1 м;¹

Размещение объектов капитального строительства по красной линии допускается в условиях реконструкции сложившейся застройки при соответствующем обосновании.

предельное количество этажей здания, строения, сооружения (жилого дома) - 3 этажа¹

предельное количество этажей объектов капитального строительства нежилого назначения (хозяйственной постройки) – 2 этажа¹

Без ограничений

Без ограничений

Максимальный коэффициент застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,3;¹

Максимальный коэффициент застройки земельного участка (при площади земельного участка более 800 кв. м) – 0,2;¹

Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,6;¹

Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (при площади земельного участка менее 800 кв. м) – 0,4;¹

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – 5;¹

Максимальная высота ограждений земельных участков – 2 м;¹

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

Вспомогательные виды разрешенного использования разрешаются лишь при наличии основного вида.

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила. При новом строительстве размещение выполняется в соответствии с СП 55.13330.2011 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства».

Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка, на который действие градо­строительного регламента не распростра­няется или для которого градо­строительный регламент не устанавли­вается

Реквизиты акта, регули­рующего использо­вание земельного участка

Требования к исполь­зованию земельного участка

Требования к параметрам объекта капитального строительства

Требования к размещению объектов капи­тального строительства

Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений

Максималь­ный процент застройки в границах земельного участка, опреде­ляемый как отноше­ние суммар­ной площади земельного участка, кото­рая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Иные требования к параметрам объекта капиталь­ного строитель­ства

Минималь­ные отступы от границ земельного участка в целях опреде­ления мест допусти­мого разме­щения зданий, стро­ений, соору­жений, за пределами которых запрещено строитель­ство зданий, строений, сооружений

Иные требова­ния к разме­щению объектов капи­тального строи­тельства

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка для которого градострои­тельный регламент не устанавли­вается

Реквизиты Положения об особо охраняемой природной территории

Реквизиты утвержден­ной документации по планировке территории

Зонирование особо охраняемой природной территории (да/нет)

Функ­циональ­ная зона

Виды разрешенного использования земельного участка

Требования к параметрам объекта
капитального строительства

Требования к размещению объектов капитального строительства

Основные виды разрешен­ного использо­вания

Вспомогатель­ные виды разрешен­ного использо­вания

Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в грани­цах земельного участка, определя­емый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

Иные требо­вания к парамет­рам объекта капитального строитель­ства

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за преде­лами которых запрещено строитель­ство зданий, строений, сооружений

Иные требо­вания к размещению объектов капиталь­ного строитель­ства

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Функ­циональ­ная зона

Тоже

Тоже

Тоже

Тоже

Тоже

Тоже

Тоже

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11